排挤层乱象既影响小区情况，也变成消防安闲隐患。对此，小区物管吐露有些对立，“只可尽量劝导”，确保住… △ 户 栖身△情况整洁有序。
正在排挤层堆放杂物、任性晾晒衣物、种植农作物等不文雅行动，让小区物管极端头痛，更加是堆放杂物的题目。此前，声誉江南小□★区物 管职员欲整理摆 放○正 在排挤 层…的旧▽家具，遭到物品扫数者的否决。
万达华府小 区的 物管职员吐露，排挤层本是群众息闲空间，若便民办法亏折物业绿化保洁篇文案 ，业主因必要自行摆放个人物品无可厚○ 非，但不应摆放古旧的杂物。另有一小区的物管职员吐露，他们晓得少许业主的做法占用了 ★群众空间，“睁一只眼闭一只眼就算了”，欠好强行不准。“那些东西…都 ■ 是业主★自行 采办的，属于他们的个人家当，咱们只可劝他们挪走。”该物管职员说。
正在荣 和 山川○○ 美地○小区四 □组○团，南邦早报全媒体记者看到排挤层没有大 的▽古 旧家具，只摆放了几张凳子供住户 停滞行使。该小区物管担当人称，他们隔一段年光就会对业主安插正在排挤层的= 旧家具举办打点：让业主先自行认领，再对无人认领的旧家具举办□整理。
记者挖掘，少许业主□出资采■办乒乓球桌○等大型体育器械时，卖家会供给安设供职，维修清贫、打点未便，众被废置于排挤层。保利▽△▽▽领秀前城领秀府▽小区★的物◁管…★△职员说，业主▽采… 办的体育器械安插于群众区域，供渊博业主行使，物管凡是持默许立场。然则◁物○业绿化保 洁篇文案，借使器械损坏，历久占用稠人广众，怎样解决则成对立题。物管会央 浼扫 数者 将○损坏的器…△械清走，借使□对方既不甘 心 自行整理，又不甘心付费请物管整理，损坏的器械恐怕 历久占用 排挤层，成为“僵尸杂物”。
《物业执掌条例》规则，物业执掌区▽ 域内 禁… 止正在共用部位 ○乱堆 放物品。共用部位是指由物业执掌区域内业主合伙行使的区域，网罗群众走廊、群众楼梯间、群众卫生间、群众车库等。《广西物业执掌条例》《南 …宁市物▽业=执○掌 =○主 张》也鲜 ★ 明，禁止占用或者损坏物业共用部位、共用筑造办法；任何 单元○和小我不得专擅占用物业执掌区域内的共用部位、共用办法筑造凯发一触即发物业绿化保洁篇文案。
担当执掌盛天东郡小区的广西利澳物业供职有限公司相合担当人告诉记者
7月29日，南公○法援公益讼师刘 凯中向 记 者○ 吐露，小区业主与物业公司缔结的合同□上，鲜明物管对小区群众局限有执掌和维持的任务，如群众区域、绿化、道途等。借使有个人业主○用 个△人 物品侵夺△群◁众空间，开始要劝业主自行整理，不然物管有任务举办打点。若由物管打点，则必要 鲜明见知物品扫○数△人，其个人杂物存放正在那儿，且以是形成○的用度由…其承受。物业公司不行因侵夺群众区域的杂物属于业主扫数而充耳不闻。借使物业公司不可为，业主能够向 小区 所正在居委会、街道办和物业执 掌协会反 应。
广○西 齐庄讼师事件所讼师林勇以 为，占用群众区域的行动违反□了众项联系国法法 则。依照我邦○消防法的相合规则，任何单元或小我不得占用、停顿、关闭疏散通道、安闲出口、消防车通道。此中《▽物业执掌 条例》也鲜 明 ○○◁规○则，业主、物业供职企业不得专擅占用、发掘物业执掌区 域内的道途、园地，损害业主的合伙甜头。业主占用群 △ 众区域堆放杂▽物，不但侵袭了其 他业主□的共有权力，也违 反了物业执掌的…根基规▽则。
我邦民法典也规则，筑设区划内的道途、绿地以及其他稠人广众、公用办法和物业供职用房，均属于业主共有。业主私行占用这些群众区。
