不应由物业任事企业免费维修，物业任 事企业只是根据物业任事合同对小区民众一面实○ 行处理保卫<○strong>物业保洁平时使命流程，假如室 内办法设置坏了可能委托物业任事△企业维修，但应另行支拨特约任事费。
(八)对物业共用部位、共用 办○○ 法设○ 置和干系 园○地利用处 境享有 …知情权和○ 监视权？
(九)监… 视物业共★用部=▽位、共用办法设■★置专项维修资金(以下简称专项 维修资金)的处理和利用。
(二)听命物业◁处理区域内物业共用部位和▽共用办法 设△置的利用、民众规律和处境卫生的保卫等 =方面 ○的规章轨制。
业主大会应该代外和保卫 物业处理区域内通 盘业主正在物业=处▽理勾当中的合法权力。
物业处理区域的划 分应 该斟酌物业的共用办法设 置、修筑物▽周围
第十◁■…○条统○◁▽一 ○个物业 处★理区□域 ○★▽ □内的○=业主，应该 正在物 业所◁正在地 =的○区、县群众政府房地产○行 政主□管部分或■者街道服务 处、州里△ 群众政府的指 点下△兴办业 主大会，并推举发生业主委员会。然则，只要一个业主的，或者业主人数 较少且经通 盘 业主■○相同允诺
第★十二条 业…主大=齐集会▽可能采★▽用整体商榷的局势，也可 能 采用 书面征采成○睹○□的局势；然则，应该◁=有物业处理区 域内专有一○面占修 筑物△总面 积△□过对折=的业主且占总人★△数过…对折的业 主△插手。应该经专有一面占修筑物总面积2/3以上的▽业主且占总人数2/3以上的业主允…诺；决断本 条例第十一条□… 章程的其他○事○项，应该经专有一面占修筑物总面积过对折的业主且占总人数过对折的业主允诺。
业主大会或者业◁主委员 会作出的决断进犯业主合法权=○力的< strong>楼宇干净 高空功课，受进犯的业主可能恳求 群众法院予 以撤废。
业主大会按期集会应该根 据业 主大○集会事礼貌的章程召开。经20%以上的业主创议，业主委 员=会应该★机○闭○召开 业 主 大会偶尔集会。凯发一触即发高空作业 物业保洁日常工作流程楼宇清洁。
