离奇的是，那些收着“天价”物业费的小区，却一个个喊出了“不赢利”以至“亏钱”的标 语
既然不赢利，那退出即是了。然而，当业主真要召开业主大会争论续聘◁题▽□目 时，他们不但不配合，还会万种荆棘。
譬喻客岁，蔡甸某小区就“是否解聘原物业”召开业主大会，结果刚投完票，4个 ★○票箱里的 选票□…就○ 被 △人悉○数偷走。
后湖片○区的香○利邦庭小区，正在召开业主 大会 投票决=计是否换物业时，投票箱被人马上砸毁。
光谷金融港片◁○区…确当代丛林小镇，正在业主大会谋划光阴，业委会成员的私家车被砸碎
大众有没有念过，为什么这些 物业公司会念尽一概宗旨赖着■○不走？那是由于小区便宜真的即是一块“唐僧肉”物业保洁逐日洁净纪录 外，众少人虎视眈眈。
《 民法典》《物业拘束条例》相合条规都异常显着：小区的群众收益客店群众区域洁净流程，归全部业主全部。绝大家半业主对蓝本属于自身的○便宜根底不知情。即使有个体业主念去争取，也会遭遇重重阻止，最终不明晰之。 这笔糊涂账，直接○ 导致业主与 物■业公司之○间的“信托崩塌”，有时业委会也会卷入个中。 这几年，笔者常常听到业主吐槽，“某某物业…公司将群众▽收 益扫 数侵吞 了”“某某业委会贪=污 了众少众少万”。 只是也有破例，前段时刻，从媒体上看到武汉有个叫“嘉信物业”的公司正正在推行“阳光码”，率先正 ○ 在武汉 三 □○ 个小○○ ■区（水晶郦都、保和•墨水湾、颐桂苑）实行“阳光透后全体共治”。 为了一探实情，“风云武汉”亲身■去 保和 •墨水湾小□区实行了实地 视察，下面是△我正在视察时拍摄的一组现 场照片？ 大众应当留意到了，正在小区内的丰巢速递柜、自愿▽ 售货机以及直饮水 机○身□上都□贴了一张“阳光码”。
我带着好奇心扫了一下，呈现每个“阳光码”都对 应着一○份详尽的群众收 =益○清单，实质网罗收款金额、转账凭证、合同原件
而且每一 个清○单内里 另▽ 有一条友好提示：小区群众收益属于全部 业主全部，物业容许顽强不抢夺业主群众便宜。群众收益根◁据业主百分之七十，物业百分之三十实行分拨。
通过这些“阳光码”，“风云武汉”第一次显露：一台丰巢智 能柜的园==○ 地□租 赁用度 为 3000元/年，一台社区直饮水…机的园地租赁用度为★3000元/年。（大众如有兴会，可能放大图片，长按二维码即可识别）？
以前每次正在…自家小■区乘坐电梯时，我都好奇一件事：电梯里的这些…广告牌一年真相能赚众少钱？
通过保和•墨水湾的“阳光码”
小区内里的广◁告当然不■但限 于电梯，小区的大门、通道、楼栋入口、群众区域都有广告位。
广告收入只是■小○区群众收入◁ 的“小头”，“大头”是小区的泊车■收入以及共有衡宇和园地的租=赁收入。
令我不料的是，小区内用来接纳旧衣物的智能接纳箱居然也 有□园地租 赁费，通过“阳光码”查问得知——一台占地 2平方的智能接纳箱，园地租赁费为1500元/年。（以▽前平素认为是◁公益项目）。
当然，保和•墨水湾的“阳光码”并非仅限于群众收益透后，业主…体贴的全部小区○事 情都是 公然透 后 的。
譬喻，通过“阳光码”
通过这些方法，小区的全部事情变得“阳光透后”，正在“阳光透后”中，恒久 困 扰 物 △业▽行业的信 托 题目★迎 刃…而解。
讲真，嘉信物业主动公然的这些音信令我挺颠簸 客店群众区域洁净流程，由于少少涉及“行业隐藏”的内。
