物业维修的首要职责是确保衡宇及其兴办正在平常形态下合用，避免因=分歧理步骤 或不确切应 用而形成损害。通过庇护和缮治，耽误 △衡 宇及兴办的应用 年限，省略自然舍弃，珍爱产 权○人和■ 应用人的合法权利。
物业维修还职掌订定和施行管区内的绿化解决条例社区卫生解决轨制和 步伐，为产△权人和应用 人供给一 个温馨、文雅的生涯处境。
物业维修席卷 ■对衡宇筑立 及其兴办步△骤的 安 好解决，保护产权人和应 用人 的人身安 好和家产安好
物业维修举行供水物○业小区保洁通常就业实质k8凯发、供电社区卫生 解决轨制规章、供气 ◁社区卫生解决轨制规章、供热、邮电、通信等市政步○骤的 委○ =…托○解 决，并代收代交相闭用度。
物业维修供给大众楼道、楼外道途=及公厕的保洁清 扫 物业维修基金收费法式如…下：公有住房的维修基金由售房单元与购 房者 ○双向 筹集，售房单元依★照肯定比例从售房款中■提 取，准则上众层居 处不低于售房★款的20%社区卫生管理制度规定社区卫生管理制度和措施物业小区保洁日常工作内容k8凯发，高层居 处不低于 ▽售房▽款的30%。购房▽者按 购 房○款的2%的比例向售房单元缴交维修基金。居处物业、居处小区内的非居处 物业或者与单幢居处□楼布局相 连的非居处物业的业○主，专项维修资金属业主整个，专项用于○物业保修期 满后物业 共= 用 部位、共用步骤兴办的维=修=△○和更新、改制，不得挪作他用。专项维修资金收取、应用、解决的门径由邦务 院制■造□行政主○…管 ◁部分会◁ □同邦◁ 务院◁ 财 务◁部分○▽ 订○定。 物业维修的职责鸿沟席卷衡宇 庇护与缮治解决、绿化解决、卫生解决、治安解决、车辆交通解决、公用市政步骤解决、违章 ★筑立解○ 决○= 和众■△种生○◁ □◁ 涯 办 ○事等。同时，物业维修基金的收费法式由售房单元与○购△房者双向□筹集物业○小区保洁 通 常就业实质，用于物业保修期满后的维修…和 ○更新。
