“一晃眼 为本小区 任事速5年，如我司能延续任事并续签合同，将成为免收=物业费试点小区。”！
即日，网传一份针对广西省柳州市新华庭 小区 全盘○业主的《物业任 事续签函》，书信实质显示，若年尾物业任事合同期满，公司能续签合同，将从2025年1月=1日最□先免缴▽物 业费，同时删除的 另○有 门 面物业费。
12月6日，该物业公司总司理向《逐 日经济讯息》记 者外明了书信实质◁的可靠性，其流露，公司正在○柳州市内处分小区共22个，本年★■已有小○区获胜实行（■免收物业费▽），后续其他小区也将一一打开。
新华庭小区位于柳州市鱼…峰 区白云途相近，是一处修于1995年的老旧小区。据房全邦，该项目有9幢住屋楼、共370户。
《物业任事续▽签函》的题名单 元为柳州维美物业○任事有限公司（◁以下简称维美物业 ），实质显示，公司于2020年12月入○驻并任事处分新华庭小区，本年尾物业任事合同期满。
维美物业正在柳州市鱼峰区相=近处分=的项目另有华庭▽苑、屏山花苑二期、鸿泰名都、广西科 技大学第△二从属病院宿舍▽○区、三柳大院等，另正在柳南区和 柳北■区等区域处分◁任事小区十余处。
维美物业方面流露，若公○司 能与新华 庭小区续签□物业任事合同，这里○将成为免收物业费的试 点小区，从2025年1月1日最先○免缴 ○纳物业○费，门面物 业费由历来每平方米1元降为每平 方米0。6元，请业主正在本年12月26日前缴清物业费。
每经记=者合 联上 维美物业 总司理韦维，其先容，公司旗下具有=22个项△主意处 分团 队，处分 ○规划形式正正在○向免=收物业费变动，本年依然正在长风途一棉◁小区实行过，此后将△一一实行免收物业费的规划形式。
维美物业处分的众是柳州市内老旧小区，小区户数正在几百到上千户 不等。韦维流露，感觉到近两年小区住民○ 生存收入才力有限，公司祈望正在才力界限内，让利给业主，给业主带来真正福利。本年此后凯发一触即发，公司针对个别难★题业主 采用◁过免收物业 费的格式，减轻大众经济包袱，只是没有做过公示。
据天眼查，维美物业创立于■2018年，位于广西壮族 自治区柳州市，是一家以从事 房地财■产○为主◁的 企业，注册血本208万元。
物业公司不收费，任事质地是否会消重？公司靠什么来规划？韦维先容，就三柳大院项目来说，免收物业费之后，会使 公司删□ 除■100余万元 ▽○收 入。然则，公司对小区的○… ○任事 实○质不会改革，对证地水准不会减弱，况且会有更 高○的 请求和监视，比历来收取物业费时的处分越发留 意。
“咱们下面另有修立公司、家政保洁公司、配送公司，以及农副产物等交易，异日会环 绕小□区○展开各○式交易<■str ong >物业保洁 平居使命，保卫员工开支。”韦维流露。
中物智库高级 钻 研员…宋子谦正在 接▽纳每经记者采访时流露，邦内有过近 ○似规 划形式物业保洁平居使命，一经提出“零物业费小区”观念的，是当○年 的物业○上○市第一股 ◁ 彩生 ■存。彩生存的■形式是业主正○在平台消费并◁得回积分，之后用积分冲抵物业费。但维美物△业○是直接免收全○盘业主 的物业费，这种形式目前很少。
据昆明市物业处分行业=协会秘○书○长唐晓 林先容，10年前有公司提 出过向业 主免 收物业费，但推行 中由于□不敷实…际而 没有奉行。
看待 上述物○业公司这一做法，唐晓林提出了质疑，物业公司须要用度来维持，况且 =首 要 用度便是来自业主…所交的物业费，假若没有这个用度出处，员工的薪金、物业的维修、业主的任事均难保护，最终结果○是企业 …◁□删除任事项 目，低落任事质地。
“免收物业费，从面前来讲是业主受益，从持久 来讲是业主受害 物业保洁平居使□命 。全邦没有免费的午餐，免费的午餐背后必然要付出相应的=○价▽钱。”唐晓林提示道。
宋子谦也流露，免收 物业费形式■与物业企业带资进场△一律，是物业行业◁低价逐鹿进入白热化阶段的首要发挥之一。盲主意低价竞。物业保凯发一触即发洁日常工作。
