k8凯发国际楼宇凯发k8国际管家是什么意思业主对物业供职的常睹误区确实存正在，这些误区也许导▽致业主对物业公司的供职形成歪曲，乃至激励不须要的瓜葛。以下是仔细的10条业主○对物业★照料的○常 睹误 区。
误区：业主 ★常误以为物业公司是◁衡 ○▽ 宇 产权 的○通 盘者或◁照料◁者，所以将通盘与衡△宇闭连的题目归罪于物 业公司。
改正：物业公司只是受业主委托，对小区大家办■=法和共有 部★位=举办照料和保护，并非衡宇产权单元。
误区：业主…◁有 时会将 物 业公司与房地 产开采商★混为■一■ 叙，以为物业公司对衡宇质料、策画等题目负有仔肩。
改正：物业○ 公○◁司□ 首○要卖力○小区的后续 照料和△保 □护，而衡宇质料和策画 等题=目应由房地产开采商卖力。
误区：业主希=▽ 望◁物业公司能供给搜○ 罗私 家车 辆、私家财物照料正在内的△全方位供职。
改正：物业公司的供职限■★▽制首要限于小区大家办法和○共有部位 的照料和▽保■护，不搜 罗业主=小我家当的照料。
改正：遵照物业照料条例和闭◁连司=法原则，纵然衡宇空置，业主仍需缴纳▽物业费
改正：物业公司唯有代◁收○水电费的权益，并没有停水停电的职权。供水供电是水电局的机能，唯有他们才有权停水停电。
改正：业主应 通○过业 主○= 委=员会 与○物 业○公… 司协○商，乃至 可能遵照合同 的 商定改◁聘其他物▽业照料公司。但无理拒 交物▽业费会影响 小我征信。
误区：业主将衡宇质料题目、配套 ◁办法○不圆满 ■等开采 遗 留…题目归罪于物业公司。
改正：开采遗留题 △目是业主▽和修立单 元之 间的题目，与物业公司无闭。业主应通过修立单元或通过物业公司=代为研究惩罚。
改正：物业▽公司供 给的供职是凭○借物业照料合▽同 …商…定的，业主应 理性对付物业公司 的供 职△限 制△和材干。
改正：业主委○员会是业主大会的 践○诺机构楼宇管家是什么旨趣，卖力监视物业公司的供职质料和用度出入情形 ○凯发k 8国际，业主 应■主动介入和助助 业主委员会的职业。
改正：物业公司供给的供职◁○○ 是★有局限的，业主应理性对付物业公司的供 职限制○和材干，并通过业主委员会等渠道与物业公司举办疏■通和研究。 于是，业主□应确▽切剖析物业公司的职 责和供 ○… 职限制，理性对付物 ◁业公司的供职质料和用度题目。同时，物业公司也□ 应巩固与业主 的疏通和交换，升高供职质料和透后度，协同营制一个调和、恬逸的小区境况。
